Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Innenhof

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Seenland – Immobilien

Zur Hufe 44, 01896 Pulsnitz / NL 01983 Großräschen Almastrasse 19

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Elke Schöne

+49 177 6911549 +49 35955 878270

Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Innenhof

Eckdaten

Art Einfamilienhaus
Lage 03238 Finsterwalde
Kaufpreis 145.000,00 €
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstück ca. 300 m²
Zimmer 5
Baujahr 1920
Nutzfläche ca. 95 m²
Etagenzahl 2
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Bezugstermin Kauf
Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
Bodenbelag Dielen
Ausstattung des Bades Dusche
Immobilien-ID 974
Provision 3,5 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese 125 m² große Wohnhaus mit 300 m² Grundstück könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Sie begehen das Wohnhaus vom nicht einsehbaren Innenhof. Diesen erreichen Sie von der Straße entlang der Giebelseite. Auf dem Hof finden Sie reichlich Nebengelass, ein Gewächshaus, eine überdachte Sitzfläche und einen großen Teich vor.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Hauseingang über den Flur die Küche, das große Büro sowie den Keller und über die Treppe das Obergeschoss.
Hinter der hellen einladenden Wohnküche mit Blick zum Innenhof finden Sie ein modernes Duschbad vor.
Im Keller befindet sich die Heizung, eine Werkstatt und ein zusätzliches Gästezimmer.
Das großzügige Obergeschoss besticht durch das große offene Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof.
Angrenzend befindet sich hier das Schlafzimmer , 2 kleine Kinderzimmer und ein Gäste WC.
Die Garage befahren Sie von der Straße. Hier wäre ein Durchbruch zum Begehen des Büros oder auch eine Vergrößerung möglich.

Die Räume sind teils veränderbar, die Höhe im Erdgeschoss beträgt 2,53 m und im Obergeschoss 2,57 m. Das Wohnhaus ist teilunterkellert mit einer Höhe von 1,86 m.
Straßenseitig ist das Haus an allen Fenstern mit Rollläden ausgestattet.
Auf dem Hof befindet sich ein 9,50 m tiefer Brunnen, gegenüber der Haustür finden Sie einen überdachten Sitzbereich vor sowie auf dem Innenhof reichlich Platz zum Relaxen für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie hier Idylle in vollen Zügen und erfüllen sich Ihren Wohntraum.

Lage

Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster.

Die Stadt liegt in der Niederlausitz, einer Region, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt.

Finsterwalde ist 112 km südlich von Berlin,
78 km nördlich von Dresden,
53 km südwestlich von Cottbus sowie
109 km nordöstlich von Leipzig gelegen.

Nachbargemeinden sind Doberlug-Kirchhain, Sonnewalde, Massen-Niederlausitz, Heideland, Lichterfeld-Schacksdorf, Gorden-Staupitz und Lauchhammer.
Sie finden hier unzählige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen vor.
Sie haben eine günstige Verkehrsanbindung (Bus und Bahn). Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.
sehenswertes : Bergheider-See, F60

besondere Bauwerke in Finsterwalde:
Schloss Finsterwalde (Renaissance; Vorgängerbauten an derselben Stelle gehen auf die Zeit vor der Stadtgründung zurück)
Curtsburg (vor 1572), vermutlich ältestes Wohngebäude der Stadt
Rathaus (1739), Barockbau auf dem Markt, 1927–1928 umgebaut und restauriert
Gaswerk (1863), eines der wenigen erhaltenen Fachwerkhäuser
Realschule (1905), Backsteinbau mit Glasmalereien an den Aulafenstern
römisch-katholische Kirche St. Maria Mater Dolorosa (1906)
Krankenhaus (1905–1908 nach Entwurf von Stadtbaumeister Paul Droste), Ziegelbau
Wasserturm (1909–1910 nach Entwurf von Stadtbaumeister Paul Droste), mit 54 m Höhe Wahrzeichen der Stadt
Kino „Weltspiegel“, 1912 errichteter Kinozweckbau mit kleinem Kinosaal und großem Saal mit separatem Parkett, Loge und Visionsbar und 3-D-Vorführung.
Gutenberghaus (1926), ehem. Verlagshaus des „Niederlausitzer Anzeigers“
Konfessionelle Knabenschule (1912–1913 nach Entwurf von Max Taut)
Märchenhaus (1928–1929 nach Entwurf von Architekt Dassel), mit 27 kunstvollen Klinkerformstein-Reliefs, die Szenen aus bekannten Märchen der Brüder Grimm darstellen
Doppelturnhalle (1928 nach Entwurf von Kurt Vogeler), Bau mit zwei übereinander gebauten Turnhallen
Tower auf dem Flugplatzgelände, deutschlandweit einzigartige Kombination aus Tower und Verwaltungsgebäude (denkmalgeschützt)
St.-Katharinen-Kirche in Nehesdorf (13. Jahrhundert, ältestes Gebäude im Stadtgebiet

Ausstattung

2016 wurde das Bad hochwertig erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet,
2012 rechtsseitig des Hauses mit Schiefer eingedeckt sowie das Flachdach erneuert, welches hervorragend für eine Solarausrüstung geeignet ist.
2007 wurde das Haus gedämmt
diverse Möbel und Gartengeräte können bei Bedarf übernommen werden.
Elektroanschluss wurde von der Straße erneuert, daher werden die Elektromasten an der Straße zeitnah entfernt,
das Haus ist am Abwassernetz angeschlossen,
Glasfaser liegt im Keller an.
EG
26 m² Büro oder Wohnbereich
8 m² Flur
7 m² Bad
18 m² Küche
OG
29 m² Wohnzimmer
6 m² Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
4 m² Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
24 m² Schlafzimmer
2 m² Gäste WC
ca 30 m² Keller
17 m² überdachte Terrasse

6,5 m²Waschküche
33 m² Schuppen, davon ca 17 m² unterkellert
ca 10 m² Gewächshaus

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ich freue mich, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

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Setzten Sie sich dazu mit mir in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549