Herausforderung für Bauträger – Historisches Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Kamenz
Vorderansicht
Ausblick v.oben
Ausblick zum Garten
Eingang
Kreuzgewölbedecke
Laden
Kasse Laden
Laden vorn
Laden v.Umkleide
Treppenhaus
Heizung
1.OG Links Zimmer 1
1.OG Links Zimmer 1
1.OG Links Zimmer 2
1.OG Links Zimmer 2
1.OG Links Bad Boiler
1.OG Links Bad
1.OG Links Küche
1.OG Links Küche
1.OG Links Flur
1.OG rechts Zimmer 3
1.OG rechts Badewanne
1.OG rechts Bad Dusche
2.OG rechts Zimmer 1
2.OG rechts Zimmer 2
2.OG rechts Küche
2.OG rechts Flur
2.OG links Zi.1
2.OG links Zimmer 2
2.OG links Zimmer 3
2.OG links Bad
2.OG links WC
2.OG Flur
Dachboden
Dachboden Raum 2
Dachboden Raum 3
Kellertür
Keller
Keller2
Sommerküche
Gewölberaum rechts vom Hof
Nebengebäude Gang zum Garten
Ansicht vom Innenhof
Tor zum Garten
Garten
Garten
Gartentor zum Hof
Herausforderung für Bauträger – Historisches Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Kamenz
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 01917 Kamenz
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Wohnfläche ca. 500 m²
- Grundstück ca. 998 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 300 m²
- Etagenzahl 3
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 996
- Provision 3,5 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses geräumige 1900 erbaute Domizil wartet darauf mit neuem Leben erweckt zu werden. Auf 500 m2 Wohnfläche können Sie Ihren Traum vom städtischen Wohnen verwirklichen.
Es befindet sich mitten im Zentrum von Kamenz in der Haupteinkaufsstraße.
Das Haus ist im unteren Bereich nach ein paar Renovierungsarbeiten einzugsbereit und im 1.und 2.Obergeschoss nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Dachgeschoss ist über 2 Etagen ausbaubar.
Handwerker können hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen !
Der Keller ist mit Gewölbedecken ausgestattet.
Sie gelangen im Erdgeschoss durch den großzügigen Hausflur mit Kreuzgewölbedecke in den Geschäftsbereich sowie zum Keller, zum Innenhof und über die wuchtige Treppe ins Obergeschoss.
Im gesamten Haus finden Sie große hohe Räume vor, im Erdgeschoss erwartet Sie ein Verkaufsbereich und ein Büro mit 2 angrenzenden Räumen welche ebenfalls mit einer Kreuzgewölbedecke versehen sind.
Des weiteren gelangen Sie von hier zum Keller und in den nicht einsehbaren Innenhof mit großer überdachter Fläche sowie viel Nebengelass. Rechtsseitig vom Hof befindet sich ein großer Gewölberaum. Linksseitig 1 Sommerküche und 4 Nebengebäude. Hier gelangen Sie über eine innenliegende Treppe zum oberen Bereich der Nebengebäude.
Vom Innenhof betreten Sie durch eine Tür den Gartenbereich. Hier wäre durch Umbau des Hauseingangs als Durchfahrt reichlich Parkfläche vorhanden für circa 15 Autos.
Die Elektrik wurde 1991 erneuert. Rollläden sind in 1 Wohnung angebracht worden.
Zurück durch den Flur begehen Sie über die Treppe das 1.und 2.Obergeschoss sowie das Dachgeschoss über 2 Etagen.
Das Grundstück bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen, Entspannen, Sonnenbaden und lädt zu Grillabenden mit Freunden ein.
Lage
Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Kamenz in der Haupteinkaufsstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Kurze Wege zu Bushaltestellen, Kindereinrichtungen, Schulen, Ämtern etc.
Die Lessingstadt Kamenz mit ca.17.000 Einwohnern, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen.
Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen
Es existieren günstige Straßenverbindungen zu den Städten Hoyerswerda (25 km) und
Bautzen (30 km) sowie zur A 4 Görlitz – Dresden (15 km).
Die S-Bahn verkehrt nach von Kamenz halbstündlich nach Dresden
Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12
km südlich. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. Die zur Rhenus Veniro-Gruppe
gehörende Regionalbus Oberlausitz GmbH betreibt ein Stadtbus-Netz mit drei Linien (Linie 21, 22, 23).
Kamenz unterhält ein Theater, das 1999 wieder eröffnet wurde und seitdem, außer für Schauspiel, auch für
Kabarett, Konzerte und ähnliches genutzt wird. In der Stadt gibt es zwei Museen: Das Lessing-Museum widmet
sich dem berühmtesten Sohn der Stadt Gotthold Ephraim Lessing.
Das Museum der Westlausitz präsentiert vorwiegend Ausstellungen zur regionalen Natur, Landschaft und
Geschichte.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Flur 48 m²
Büro 34 m²
Durchgangszimmer 39 m²
Zimmer 16 m²
Verkaufsbereich 70 m²
1. Obergeschoss:
Hausflur 18 m2
Wohnung links Wohnung rechts
Zimmer 1 20 m² Zimmer 1 8 m²
Zimmer 2 12 m² Zimmer 2 8 m²
Zimmer 3 7,5 m² Zimmer 3 25 m²
Archiv 25 m² Flur 7 m²
Bad 7,5 m² Bad mit Eckbadewanne und Dusche 8 m²
Küche 22 m²
Flur 11,5 m²
2.Obergeschoss
Hausflur 18 m²
Wohnung links Wohnung rechts
Zimmer 1 14 m² Zimmer 1 19 m²
Zimmer 2 20 m² Zimmer 2 29 m²
Zimmer 3 15 m² Küche 12 m²
Durchgang zum Bad 3 m ²
Bad 9,5 m²
WC 4 m²
Küche 23 m²
Flur 11,5 m²
Keller ca 60 m²
DG ca 300 m²
Sonstiges
Ich freue mich, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!
Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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Ich habe viele vorgemerkte Kunden, welchen ich auch gern Ihr Objekt verkaufen würde.
Setzten Sie sich dazu mit mir in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.