Reserviert - Luxuriöser Bungalow als Zweitwohnsitz am Kiebitzsee zu verkaufen - ganzjährig nutzbar

Vorderansicht
Garten
Garteneingang
Seitenansicht
Terrasse
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Wendletreppe
Küche
Küche
Bad
Einbauschrank WZ
OG Einbauschrank Flur
OG Schlafzimmer
Grundriss Dusche
Grundriss Bildbeschreibung
Grundriss Bildbeschreibung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
OG Schlafzimmer Einbauschrank
OG Büro
Radwanderweg
Kiebitzsee
Kiebitzsee
Kiebitzsee
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Eckdaten

Kennung 13
Objektart Bungalow
Lage 04895 Falkenberg/Elster
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Elke Schöne
Mobil +49 177 6911549

Weitere Angaben

Baujahr 1979
Balkon/Terrasse Fläche ca. 24 m²
Heizungsart Elektro-Heizung
Nebenkosten 0,00 €
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Letzte Modernisierung 2016
Zustand saniert
Grundstücksfläche ca. 754 m²
Als Ferienhaus geeignet ja
Garagenanzahl 1
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Der luxuriöse Bungalow auf dem großem gepflegten Grundstück wurde ca.1980 erbaut und 2016 umfassend saniert.
Dieser befindet sich nur wenige Meter vom Kiebitzsee entfernt.
Das gesamte Inventar sowie Spezial-Lampen, Türen, das Gartentor und auch der Springbrunnen wurden exclusiv und hochwertig angefertigt.
Auch die Eingangstür des Bungalows ist aus rustikalem Eichenholz hergestellt.
Der gesamte Bungalow ist mit Rollos ausstaffiert und wärmegedämmt, so dass es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl ist.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in welchem Sie Parkettfußboden vorfinden, sowie die Küche mit speziell angefertigter Sitzecke und das Bad mit Dusche und bleiverglastem Fenster.
Auch die Innentüren sind eine Sonderanfertigung und bilden somit eine Einheit mit den Holzwänden.
Durch den vorhandenen Schornstein besteht die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten.
Über die verzierte Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden.
Der Bungalow ist zur Hälfte unterkellert.
Besonders hervorzuheben ist die eingebaute automatische Sprenkleranlage, die für regelmäßige Beregnung des Gartens sorgt, während Sie auf der großen Terrasse relaxen, den wunderschönen Springbrunnen genießen oder mit dem vorhandenen Fahrrad die Umgebung erkunden können.
Für Ihren PKW befindet sich eine Garage am Grundstück sowie Stellplätze.
Bei Interesse wäre die Garage zusätzlich zu erwerben.

Ausstattung

Heizung, Telefon Anschluss, Wasser, Abwasser und Strom sind als einer von wenigen Bungalows auf diesem Areal ganzjährig nutzbar.

Lage

Der Kiebitzer See, auch Kiebitzer Baggerteich oder im Volksmund Kiebitzsee genannt, liegt am Stadtrand der südbrandenburgischen Stadt Falkenberg/Elster im Landkreis Elbe-Elster und ist eine Oase der Erholung.
Der frei zugängliche See liegt inmitten von Wiesen, Feldern, Kiefern- und Laubwäldern und hat mit seiner 70 Hektar Wasserfläche eine hohe Wasserqualität aufzuweisen.
Das Erholungsgebiet hat einen 1,35 km langen Badestrand mit bewachten und unbewachten Strandabschnitten. Darunter sind ein integriertes Schwimmlager und ein Freikörperkultur-Badebereich.
Eine Riesenrutsche am abgegrenzten Bereich für Nichtschwimmer sorgt für großen Spaß bei den Kleinen.
Eine Snackbar mit Biergarten sowie einen Minimarkt finden Sie an der Strandpromenade;
Neben dem Schwimmer- und Nichtschwimmerbereich bietet das Seegebiet viele Alternativen auch an Land.
Ein ausgebauter Wander- sowie Radweg lädt zu Spaziergängen oder Radtouren um den See ein.
Versorgungs- und Sporteinrichtungen, darunter eine Ausleihstation für Fahrräder und Boote sind vorhanden
Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen

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