Reserviert - Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit Sauna und Pool

Seitenansicht
Garten
Ansicht vom Garten
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
2.Küche Keller
Bad
Dusche
Gartendusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Bad mit Sauna
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Kinderzimmer
Terrasse
Weg zum Garten
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 92
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 01936 Schwepnitz -Grüngräbchen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Elke Schöne
Mobil +49 177 6911549

Weitere Angaben

Baujahr 1993
Grundstücksfläche ca. 536 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 47 m²
Letzte Modernisierung 2016
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 4
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 17 m²

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 19.12.2027

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1993 fertig gestelltes Doppelhaus in Grüngräbchen.
Das reichlich 500m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten und sehr gut nutzbar.
Neben den sehr geschmackvoll angelegten Garten- und Grünflächen, sind ein Grillplatz mit Terrasse, ein Pool mit Rutsche sowie einer Außendusche vorhanden. Hier kann man sich wohlfühlen!

Zudem gibt es auf dem Grundstück einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens sowie zur Befüllung des Pools.

Das Haus selbst überrascht im Inneren mit einem optimal angelegten Grundriss und einem sauberen und gepflegten Ambiente.
Vom Flurbereich erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, die Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Von letzterem geht die höher liegende, ca. 17m² große, überdachte Terrasse ab, auf welcher es sich herrlich relaxen lässt.
Die geschmackvoll und optimal integrierte Einbauküche kann gerne übernommen werden.
Bad und Küche sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im oberen Geschoss befinden sich ein schön geschnittenes Kinderzimmer, sowie das gleich große Schlafzimmer.
Von diesem ist das Arbeitszimmer im Spitzboden erreichbar, welches trotz der Dachschräge sehr geräumig ist.
In den wohnlich ausgebauten, beheizbaren Kellerräumen befinden sich zwei kleine Gästezimmer mit einer integrierten Küchenzeile und Bar, das Bad mit Eckbadewanne, WC und einer gepflegten Sauna, sowie der Heizungskeller.
Von hier ist auch die Garage erreichbar.

Ausstattung

-großzügiger Wohn-, Essbereich mit Kamin
-große, überdachte Terrasse
-Sonnenterrasse mit Pool, Rutsche, Außendusche
-Küche mit Einbauküche
-Gäste WC mit Dusche
-großes Kinderzimmer
-helles Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss
-geschmackvolles Bad mit Eckwanne und Sauna
-gut nutzbarer, ausgebauter Keller
-Garage und Carport
-schön angelegter, gepflegter Garten
-neben der Wohnfläche von 95 m2, finden Sie im Keller weitere 35 m2 bewohnbare Fläche vor.

Lage

Grüngräbchen ist einer von 5 Ortsteilen der Gemeinde Schwepnitz mit insgesamt 2.250 Einwohnern, welcher im Nordosten von Dresden, am Rande der Königsbrücker Heide, gelegen ist.

Die Gemeinde Schwepnitz gehört zum großen Landkreis Bautzen und ist eingebettet an den nordwestlichen Ausläufern des Lausitzer Hügellandes, inmitten von Feldern Wiesen und Wäldern und einer sagenhaften Teichlandschaft. In der Gemeinde ist eine gute Infrastruktur vorhanden, Krippen, Kindergärten, Grundschule, sowie eine Freie Schule sind genauso vorhanden wie diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Über die B97 ist die Anbindung nach Dresden, sowie an die Autobahnen A13 und A4 gewährleistet. Bis zur großen Kreisstadt Kamenz sind es 15 km, nach Senftenberg 22 km.

Sonstiges

Ich freue mich, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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Setzten Sie sich dazu mit mir in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549

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