Neuer Preis - 2 Seiten Hof - Haus mit 6 Zimmern und reichlich Nebengelass zu verkaufen

Gartenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Hauseingang
Rückansicht
Garten
Garten
Scheune
Spielplatz
Rückansicht
Einzäunung
Hauseingangstür
Treppenflur
Küche
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Nebengelass
Grundriss Keller
Küche
Badeofen
Bad
Bad
WZ
WZ
Kachelofen
Ölbehälter
Heizung
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Eckdaten

Kennung 160
Objektart Bauernhaus
Lage 15938 Drahnsdorf
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Elke Schöne
Mobil +49 177 6911549

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 12,20 m²
Stellplatzanzahl 5
Baujahr 1954
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 21.06.2026

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück mit geschlossenem Innenhof. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen oder auch gemütlich beieinander zu sitzen mit dem Blick auf den kleinen Spielplatz für Ihre Kinder. Der Hof wird geprägt durch das langgestreckte Wohn-Stall-Gebäude mit ehemaligem Hühnerstall und angebautem Hundezwinger sowie die große Scheune.
Das Haus hat eine zweckmäßige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen Platz für Ihre neuen eigenen Wohnideen.
Im Erdgeschoss begehen Sie über den Vorbau das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein ausgebautes Zimmer mit 14 m2 Wohnfläche. Das warme Badewasser können Sie sowohl über die Heizung als auch über einen dort befindlichen Ofen erzeugen. Über den weiteren Flur begehen Sie die Wohnküche mit 12,3 m2 mit anschließendem
Esszimmer mit 14 m2 sowie 2 weitere Zimmer mit 10 und 14 m2 Wohnfläche.
Im Obergeschoss wurde der Flur neu hergerichtet, rechts und linksseitig befinden sich jeweils mit 24 m2 das gleich große Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Schrägen und Balken versehen.
Auf dem 2 Seitenhof nutzen Sie reichlich Nebengebäude mit Werkstatt, Scheunen und Garage.
Die Gegebenheiten lassen viel Platz für eine mögliche Tierhaltung.

Das Grundstück bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen, Entspannen, Sonnenbaden und zu Grillabenden mit Freunden oder auch zum Spielen für die Kinder und Platz für Tiere.

Die Bewässerung Ihrer Pflanzen wird durch einen eigenen Brunnen gesichert.


Ausstattung

Beheizt wird das Haus mit Öl, dessen Behälter sich im Nebengebäude befinden.
Ebenso finden Sie hier einen großen Brunnen vor.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Die untere Etage ist mit Dielenfußböden ausgestattet.
im Haus existieren 2 Kachelöfen und 1 Kaminofen, der bereits genehmigt ist und nur noch angeschlossen werden muss.
Die Schmutzwassersammelgrube befindet sich im Garten vorm Haus , dessen Abtransport eigenständig in regelmäßigen Abständen stattfindet ohne dass Sie vor Ort sein müssen.

Lage

Drahnsdorf liegt an der Landesstraße L 71 zwischen Dahme und Leibsch. Die Kreisstraße K 6145 verbindet Drahnsdorf mit dem Ortsteil Falkenhain und Golßen.
Der Bahnhof Drahnsdorf liegt an der Bahnstrecke Berlin–Dresden. Er wird von der Regionalexpresslinie RE 5 (Rostock–Berlin–Elsterwerda) bedient. Im Ort finden Sie unter anderem eine Gärtnerei und Tischlerei.
Grundschule, Kindergärten Stadtbibliothek und ein Schwimmbad befinden sich im Nachbarort Golßen.
Entfernungen zu folgenden Orten:
Golßen 8 Km
Luckau 15 km
Lübben 27 km
Lübbenau 35 km
Calau 37 km
Berlin 84 km
Dresden 120 km

Sonstiges

Ich freue mich, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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Setzten Sie sich dazu mit mir in Verbindung unter Tel.: 0177 6911549

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