Mehrgenerationshaus - 2 Häuser mit viel Platz zum Entfalten und Gewerbeeinheit

Vorderansicht
Rückansicht mit Nebengebäude
Nebengebäude
Rückansicht
Blick vom anliegenden Grdst.
Sitzecke
Grundstück
Grundstück
Holz
Zimmer NG
Küche NG
Umgebung Peickwitz
Eingangsbereich
Vereinsraum
Grundriss Grundriss Grundstück
Grundriss Grundriss Gewerbe
Grundriss Grundriss Wohnung und Speicher
Umgebungsplan
Umgebungsplan
Gastraum
Saal
Kühlschrank
Küche
Tresen
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Eckdaten

Kennung 202
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 01945 Peickwitz
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Elke Schöne
Tel. +49 35995 878270
Mobil +49 177 6911549

Weitere Angaben

Baujahr 1860
Anzahl Badezimmer 3
Einliegerwohnung ja
Stellplatzanzahl 8
Garagenanzahl 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 40 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerfläche ca. 36 m²
Grundstücksfläche ca. 5.384 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 372.77 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 01.02.2028

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein großes Grundstück mit zwei Wohnungen und viel Platz zum Entfalten, als Mehrgenerationshaus oder auch zum Wohnen und Arbeiten in Einem.

Durch den hellen Eingangsbereich im Hauptgebäude gelangen Sie in den derzeitig gewerblich genutzten Bereich, sowohl in den gemütlichen Gastraum mit Tresen und Küche, in den großen Saal sowie auf der anderen Seite in den Vereinsraum mit einem wunderschönen Kamin.
In diesem Bereich sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt und alles könnte zu mehr Wohnraum umgestaltet werden.

Über diesen Räumen befindet sich im Moment eine große Einliegerwohnung, welche 6 Zimmer und ein Bad bietet und damit ausreichend Platz, wobei in dem anliegendem großen Speicher ein gemeinschaftlicher Raum der Gemütlichkeit oder eine große Wohnküche geschaffen werden kann. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich gibt es im Nebengebäude auf 95 m2 zwei Zimmer mit Küche und Bad, angrenzend eine Werkstatt, Waschküche und 2 geräumige Garagen.

Vor dem Haus finden Sie eine große Terrasse sowie auch auf dem Innenhof viel Platz für gemeinsame Familienabende oder auch zum relaxen mit Freunden.

Da die Kellerräume alle mit Gewölbe ausgestattet sind, wäre hier auch die Errichtung eines urigen Weinkellers oder Partyraumes denkbar.
Die WC´s sind in modernem Standard, sie wurden vor 8 Jahren erneuert.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus sowie auch im Innenhof.

Zudem haben Sie jede Menge Potential auf 5384 m2 Grundstück eine weiträumige Idylle für sich und Ihre Familie zur selbst gestalteten Wellness Oase zu schaffen.

Auch für einen Teich oder Pool finden Sie hier jede Menge Platz. Lassen Sie Ihren Visionen freien Lauf und nutzen Sie dieses Areal für die Erfüllung Ihre Träume.

Viel Platz für Kinder und Tiere !

Ausstattung

große Einliegerwohnung mit 6 Zimmern, großem Speicher und Bad,
Nebengebäude mit zwei Zimmer, Küche, Bad,
Werkstatt, Waschküche, 2 Garagen, Gewächshaus,
überdachte Sitzecke mit weitläufigem Blick ins Grüne,
Gastraum ,Vereinsraum mit Kamin, großer Saal, große Terrasse,
großer Innenhof sowie viel Platz für Kinder und Tiere,

Lage

Peickwitz ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Senftenberg und liegt circa 2 Autominuten entfernt vom Senftenberger See. Mit seinen rund 380 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Peickwitz nach Niemtsch der zweitkleinste Ortsteil.

Das Erscheinungsbild des Ortsteiles wurde in den vergangenen Jahrzehnten ständig aufgewertet. So wurde insbesondere das Gebiet im Ortskern in den Jahren 1992 bis 1993 saniert. Dabei wurde überaus auf die Erhaltung der Grünanlagen Wert gelegt. Diese Grünanlagen befinden sich vor den eigentlichen Grundstücken und werden von den Anliegern mit viel Aufwand gepflegt.

Der ehemalige Feuerlöschteich wurde mit dem Umfeld zu einem Dorfteich umgebaut. Damit wurde der Eingangsbereich des Ortes verschönert. Der Teich gibt auch dem jährlich am zweiten Septemberwochenende stattfindenden Teichfest seinen Namen.

Von Touristen und Pilzsuchern sehr gern angenommen ist das Rad- und Wanderwegenetz, welches in die waldreiche Umgebung sowie das Naturschutzgebiet „Peickwitzer Teiche“ führt.

Sonstiges

Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!
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können bearbeitet werden!

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