Ihr WE Haus 700 m zum Senftenberger See

Vorderansicht
See
WE Haus
See
Eingang vorn
Seebrücke
Terrasse rechts
Garten
Garten
Garten
Garten
Wohnküche
Wohnküche links
Bad links
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro Ansicht
Umgebungsplan Makro Ansicht
Bad links
WZ rechts
WZ rechts
Bad rechts
See
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Eckdaten

Kennung 203
Objektart Bungalow
Lage 01968 Buchwalde
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 50.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Elke Schöne
Mobil +49 177 6911549

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Holz
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr 1995
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 26 m²
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Grundstücksfläche ca. 600 m²

Objektbeschreibung

Ihr neues Wochenendgrundstück erreichen Sie über 2 separate Eingänge, mittig von vorn und seitlich über die dazugehörigen 2 Stellplätze.

Über die großzügige Wiese sowie über den gepflasterten Weg von den Stellplätzen betreten Sie das massive Wochenendhaus mit 45 m2 Wohnfläche auf 600 m2 Grundstück, welches ganzjährig nutzbar ist.
Die Anlage liegt idyllisch am Waldrand, ca 700 m vom Senftenberger See entfernt.

Beide Wohnbereiche betreten Sie über die große Terrasse durch zwei voneinander getrennten Eingängen.

Auf der linken Eingangsseite erreichen Sie die große Wohnküche und das Duschbad, auf der rechten Seite durch die Küche den Wohnbereich sowie das Wannenbad.
In beiden Wohnräumen befindet sich jeweils ein kleiner Ofen für behagliche Wärme im Winter, die man natürlich auch gegen einen Kamin austauschen könnte.

Es besteht die Möglichkeit, die 2 getrennten Häuser durch einen Durchbruch und einer Tür miteinander zu verbinden, gleichzeitig ist die Aufteilung in kleinere Zimmer möglich.

Hinter dem Wochenendhaus wurde über die komplette Länge Lagerfläche für Fahrräder Gartengeräte und Holz geschaffen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 4,5 m tiefer Brunnen,
Komposter, Kaninchenställe
2 große und 3 kleine Kulturheidelbeerpflanzen,
2 Apfelbäume,
2 Aprikosenbäume,
2 Roseneibisch,
2 Forsythienhecken,
ausreichend Wiese zum Relaxen und
2 Hochbeete

Das Wochenendhaus ist ganzjährig nutzbar, allerdings nicht als Hauptwohnsitz, dazu braucht man eine Post-Adresse.

Es handelt sich um EIGENTUMSLAND innerhalb eines kleinen Gartenvereins mit ca 40 Gärten - keine Pacht !

Ausstattung

Das Wochenendhaus hat Strom, sowie Trinkwasser- und Brauchwasser- Anschluss (kostenlose Nutzung vom Brauchwasser)
Alle Fenster sind doppelt verglast, in den Bädern befinden sich noch ältere Fenster
- Dusche inkl Warmwasserboiler
- 2 WC/Badewanne
- große Freisitzfläche inkl 4 m Markise
- SAT Schüssel mit 2 digitalen Anschlüssen
- Klärgrube 3 Kubikmeter
- 17 m2 Lagerfläche für Fahrräder Gartengeräte und Holz
- darunter 1 kleiner Schuppen, als Werkstatt, worunter sich die Wasseruhr mit 2 getrennten Absperrhähnen befindet.
- Holz ausreichend für mindestens 2 Jahre

Lage

Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum - F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz.
Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern,
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin.
Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden.
Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen.
Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz.
Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen.
Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe.

Sonstiges

Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter
Tel.: 0177 6911549

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