Reihenhaus sucht neuen Eigentümer

Vorderansicht
Straße
Rückansicht
Terrasse
Flur und Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wiese
Garage u.Carport
Bad
Flur zum Garten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss
Umgebungsplan Heizung
Umgebungsplan Treppe zum OG
Kinderzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Garten
Garage
Carport
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Eckdaten

Kennung 250
Objektart Häuser
Lage 01979 Lauchhammer
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Elke Schöne
Tel. +49 35955 878270
Mobil +49 177 6911549

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 16 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Anzahl Badezimmer 1
Bezugstermin ab Verkauf
Grundstücksfläche ca. 694 m²
Dachausbau ja
Baujahr 1934
Stellplatzanzahl 2
Kellerfläche ca. 35 m²
Letzte Modernisierung 2009
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 25.05.2031

Objektbeschreibung

Das in ruhiger Lage befindliche Reihenhaus verfügt über 5 Zimmer auf 3 Etagen verteilt.
Im EG begehen Sie sowohl von der Straße als auch vom Garten das idyllische Reihenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, die Wohnküche mit Blick in den Garten und den angrenzenden Wald, ein Wannenbad sowie im Anbau Hobby-und Lagerräume mit Ausgang durch den kleinen überdachten Eingangsbereich über die Terrasse zum Garten. Der Hobbyraum könnte auch als Sauna umgestaltet werden.
Seitlich vom Gartenbereich stehen für Sie eine Garage, ein Carport und reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Blick ins Grüne vor.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit kleiner Kammer.
Im Keller ist unter anderem die Heizung und der Wasserboiler untergebracht zudem steht genügend Lagerfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus gibt es einen Speicher über dem Anbau und 2 Schuppen im Außenbereich, sowie einen extra Gartenbereich angrenzend zum Wald.

Im Garten erreichen Sie zusätzlich zwei Schuppen, eine überdachte Sitzfläche, Rasenfläche, diverse Beete sowie den abgegrenzten Flüssiggasbehälter.
Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich direkt am Wald.

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus ist in Massivbauweise erbaut.
1994 wurden die Fenster, die Wasserleitungen und die Heizung,
2009 die Badewanne, Elektrik, Türen im Obergeschoss sowie der Gartenzaun erneuert.
2016 wurde das Haus mit einer Einbauküche ausgestattet.
extra Gartenbereich
An allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Lage

Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz am Rande der Lausitzer Seenplatte. Das weitläufige sehr waldreiche Stadtgebiet bietet viel Einkaufsmöglichkeiten und Cafe´s.
Sowohl die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt.

Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 13 (Abfahrt Ruhland) und an der Bundesstraße 169 zwischen Senftenberg und Elsterwerda. Die Stadt Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer und bis zum Senftenberger Seenland nur 23 km.

Sonstiges

Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

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